College komt met startnotitie Woonvisie
Om te komen tot een nieuw woonbeleid voor de gemeente Goirle (Woonvisie) is in de afgelopen maanden een woonbehoefte-onderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit onderzoek kunnen nu, samen met de ambities van de gemeente Goirle, worden vertaald in een woonvisie. In deze notitie, die moet worden beschouwd als startnotitie voor de Woonvisie, wordt in hoofdlijnen aangegeven wat de belangrijkste onderdelen van deze woonvisie zouden moeten zijn. Voorgesteld wordt om de visie op Wonen-zorg en welzijn, integraal onderdeel uit te laten maken van deze visie. De startnotitie Woonvisie zal aan de gemeenteraad worden aangeboden.
De gemeente is verantwoordelijk in de voorziening van huisvesting en keuzevrijheid in wonen. De gemeente Goirle heeft de kaders voor het volkshuisvestingsbeleid vastgelegd in de Kaders Volkshuisvesting van 2006. Omdat de wereld om ons heen voortdurend verandert is in deze kaders vastgelegd dat de gemeenteraad haar woonbeleid eens in de vier jaar herziet. Op dit moment geven vooral de verminderende groei van de woonbehoefte, de vergrijzing en de gevolgen van de kredietcrisis aanleiding om het woonbeleid van de gemeente tegen het licht te houden en de visie op wonen van de gemeente Goirle voor de komende jaren vast te leggen.
In de startnotitie wordt globaal aangegeven welk ambitieniveau de raad meegeeft voor het opstellen van de woonvisie. Dat is van belang omdat wonen een breed begrip is, dat raakt aan vele andere beleidsvelden. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning maar ook door de woonomgeving. Deze omgeving is niet alleen fysiek, maar betreft ook de aanwezigheid van voorzieningen zoals scholen, cultuur, sport en zorg en veiligheid. Hiermee samenhangend is ook een gedifferentieerde bevolkingssamenstelling van belang voor de leefbaarheid van de gemeente. Het woonbeleid gaat daarom verder dan het voorzien in huisvesting en keuzevrijheid in wonen. De op te stellen Woonvisie 2010-2015 heeft als doel een breed kader te bieden om nu en in de toekomst in voldoende mate te kunnen voorzien in de woonbehoefte van de inwoners van Goirle. In het bestuursprogramma 2010 - 2014 is als uitgangspunt opgenomen: bouwen naar behoefte. Daarbij gaat het niet zozeer om de woonbehoefte in kwantitatieve zin, maar vooral de behoefte in kwalitatieve zin. Toegankelijkheid voor mensen met een functiebeperking, voor starters, mogelijkheden voor buurtactiviteiten en speelplaatsen voor kinderen zijn daarbij net zo goed van belang als de woning op zich. De omslag naar aandacht voor de kwalitatieve behoefte is noodzakelijk omdat in de komende jaren de woningzoekenden steeds meer kwaliteit vragen. Een andere reden is dat de zorgvraag niet alleen groeit vanwege de doorzettende vergrijzing, maar dat die zorgvraag ook verandert. Omdat mensen langer in hun eigen woonomgeving blijven wonen en daar ook de zorg geleverd krijgen, is er steeds minder sprake van een scheiding tussen wonen en zorg.
Het is niet de bedoeling van het woonbeleid om het bestaande beleid te herzien. Wel is belangrijk om in de Woonvisie het belang van en de samenhang met deze andere beleidsterreinen te onderstrepen. Al deze zaken dragen immers bij aan de kwaliteit van het wonen. Uit het woonbehoefte-onderzoek blijkt dat de Goirlenaren over het algemeen tevreden zijn over hun woonomgeving. De gemeente zal in haar visie nader moeten ingaan op het waarborgen van deze tevredenheid en een ambitie moeten uitspreken over de kwaliteit van deze woonomgeving. De bezuinigingsopgave die de gemeente voor de komende jaren kent kan hierop van invloed zijn. De vergrijzing en de veranderende vraag naar zorg, vragen ook om een ander aanpak. In de woonvisie zal de gemeente daarom moeten aangeven wat de gewenste samenhang tussen wonen, welzijn en zorg is en of zij daarin voor zichzelf een rol ziet weggelegd en zo ja, welke.
Op basis van de gemeten woonbehoefte kunnen in de woonvisie randvoorwaarden worden gesteld ten aanzien van het woningbouwprogramma voor de komende jaren. Het woonbehoefte-onderzoek heeft nader inzicht verschaft in deze behoefte en kan nu in een woningbouwprogramma worden vastgesteld. Er kan worden gekeken welke locaties, wanneer en onder welke voorwaarden ontwikkeld zouden moeten worden. Enkele locaties zijn al zover in ontwikkeling, dat het niet of nauwelijks mogelijk is om nog eventuele aanpassingen te doen. Het woonbehoefte-onderzoek dat in 2010 door de gemeente is uitgevoerd geeft aan waarbinnen de bestaande markt tekorten zijn, die in nieuwbouw opgelost zouden kunnen worden. Zo blijkt onder andere dat de grootste tekorten bestaan aan goedkope huur-en koopwoningen, zowel eengezins als appartementen. Ook blijkt er een tekort te zijn aan appartementen met een lift.
Op dit moment heeft de kredietcrisis ook voor Goirle grote gevolgen voor de woningmarkt. In de strategische afwegingsnotitie maakt de gemeente Goirle op dit moment een basiskeuze ten aanzien van het woningbouwprogramma en de vraag hoe om te gaan met de gevolgen van deze crisis. Hoe en wanneer de woningmarkt zich hersteld is moeilijk te voorspellen. Duidelijk is wel dat de woningmarkt is veranderd dat ook in de nieuwbouw een andere weg moet worden ingeslagen. Waar voorheen de aanbieder bepalend was in woningbouw, wordt het steeds belangrijker om te luisteren naar de behoefte en wensen van de woonconsument.
Om te komen tot een goede visie op wonen is het verder van belang om de partijen, die mede vormgeven aan het wonen in de gemeente Goirle, hierbij te betrekken. Voorgesteld wordt daarom het woonbehoefte-onderzoek en de startnotitie te bespreken met alle belanghebbende partijen voordat de Woonvisie wordt opgesteld. Eén van de belangrijkste partijen die hierin een rol speelt is woonstichting Leyakkers en haar huurdersraad. Daarnaast kunnen plaatselijke makelaars inzicht verschaffen in de woonwensen van woningzoekenden en de bestaande woningvoorraad. Ook ontwikkelende partijen die binnen de gemeente Goirle projecten realiseren of in de toekomst willen gaan realiseren kunnen vanuit hun expertise een bijdrage leveren aan het tot stand komen van een woonvisie. Tot slot is het van belang dat ook de zorgverleners en welzijnsaanbieders, die in de gemeente Goirle werkzaam zijn, hieraan een bijdrage leveren vanwege de belangrijke relatie tussen wonen, zorg en welzijn.
Leerlingen Open Hof met de bus naar de gymlessen
De leerlingen van groep 3 t/m 5 van BS Open Hof, die tijdelijk zijn gehuisvest in het gebouw van De Wildert aan de St. Janstraat, worden voor hun gymlessen met bussen vervoerd naar sporthal de Wissel.
In verband met de ontwikkeling van de Brede School Frankische Driehoek moeten de leerlingen van basisschool Open Hof het komende schooljaar verhuizen naar de voormalige basisschool De Wildert in de St. Jansstraat. Omdat de sporthal Frankenhal inmiddels is gesloopt en de nieuwbouw hiervan gelijktijdig met de ontwikkeling van de Brede School wordt gerealiseerd, dienen de leerlingen van de basisschool Open Hof (en later ook van basisschool Den Bongerd) tijdelijk gebruik te maken van sporthal De Wissel. De looptijd met een groep kinderen bedraagt ca. 45 minuten, wat ten koste gaat van gym- én onderwijstijd. Daarnaast brengt een verplaatsing over deze afstand met een groep kinderen risico’s met zich mee. Het schoolbestuur heeft voor de groepen 3 t/m 6 vervoer aangevraagd. Het college van B&W stemt in met het beschikbaar stellen van busvervoer voor de leerlingen van groep 3 t/m 5. Door het inzetten van een grotere bus kunnen de leerlingen van groep 6 ook met de bus worden vervoerd, maar het schoolbestuur zal dan de extra kosten (917 euro) zelf moeten betalen.
JS |
