De overheid wil dat alle woningen in Nederland worden verduurzaamd om energie te besparen. Isoleren, zonnepanelen op het dak en een warmtepomp ter vervanging van de cv-ketel. Maar een huis verduurzamen is niet goedkoop. Als alle maatregelen nog genomen moeten worden dan ben je als eigenaar enkele tienduizenden euro’s kwijt. Daar hikken veel eigenaren tegenaan, zeker als het niet mogelijk is om hiervoor de hypotheek te verhogen.
Verduurzamen in fases
Een positief punt is dat niet alles tegelijk hoeft. Wanneer je een isolatiebedrijf in Goirle inschakelt om het dak van je huis te isoleren, omdat de dakbedekking ook aan vervanging toe is en je gelijk ook die lang gewenste dakkapel wilt laten plaatsen, dan heb je daarmee al een belangrijke stap gezet. Warme lucht stijgt en dus verlaat veel warmte de woning via het dak als je in de winter de kachel aansteekt. Vervolgens kun je de spouwmuren laten isoleren, soms is het mogelijk om dit collectief te laten doen, bijvoorbeeld via de Vereniging Eigen Huis of als je in een wijk woont waar meer woningen zijn die nog geïsoleerd moeten worden. Dit kan flink schelen in de kosten.
Wel of geen zonnepanelen?
Sinds het besluit om de salderingsregeling voor eigenaren van zonnepanelen te stoppen, is er veel discussie of het nog wel zin heeft om deze panelen op je dak te laten leggen. Er zijn zelfs bedrijven door failliet gegaan omdat de vraag enorm instortte. Maar zonnepanelen zijn hoe dan ook zeker nog rendabel, zeker als je de installatie combineert met een thuisbatterij. Die slaat stroom op die niet meteen nodig is, zodat je daar op een later moment gebruik van kunt maken, bijvoorbeeld voor het opladen van de accu van je elektrische auto of om de wasmachine te laten draaien in de nacht. Je kunt de geïnvesteerde kosten voor zonnepanelen nog altijd binnen pakweg 7 jaar terugverdienen. Ze gaan zo’n 25 jaar mee, dus dat betekent minstens 18 jaar vrijwel altijd gratis stroom.
Het kostenplaatje compleet krijgen
Als je besluit om te gaan verduurzamen, is het belangrijk om het kostenplaatje voor jezelf duidelijk te hebben. Je kunt online de spouwmuurisolatie prijs opzoeken. Het gaat dan wel om een indicatie, de definitieve kosten kunnen per woning verschillen. Dit geldt ook voor vloer- of dak isolatie. Ook de prijs voor een warmtepomp hangt af van het type huis. Maar als je weet hoeveel het totale kostenplaatje gaat worden dan weet je ook wanneer je bepaalde werkzaamheden kunt inplannen. Vergeet niet om subsidie aan te vragen, dit scheelt op het totale bedrag honderden euro’s. Het kan aantrekkelijk zijn om je huis te verduurzamen als je plannen hebt om het te verkopen. Een gunstig energielabel scheelt al snel tienduizenden euro’s als het gaat om de opbrengst. Huizenkopers letten erop of een huis een hoog label heeft, zeker als de huizenmarkt afkoelt omdat er meer aanbod komt, zoals dat in het voorjaar van 2026 gebeurde.